Zorunlu Deprem Sigortası Değişti: Ev Sahipleri Şimdi Ne Yapmalı?

21.08.2026 03:35 tarihinde yayımlanan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartları’nın yeni düzenlemeleri, ev alacak ve satacakların dikkatini çekiyor. Seddk’in Resmi Gazete’de yayımladığı C.4 üncü madde değişikliğiyle, taşınmazın el değiştirmesi durumunda sigorta sürecinin nasıl işleyeceği yeniden belirlendi. Kısa bir özet: menfaat sahibinin değişmesiyle birlikte DASK poliçesi sona eriyor, kullanılmayan primler iade ediliyor ve yeni menfaat sahibi 15 gün içinde bildirim yapmalı.

Ev satın alanların en çok merak ettiği soru: yeni sahip, sigorta poliçesini alırken neler yapmalı? Bilinmiyor, ama resmi gazetede belirtilen prosedürler net. Tapu müdürlükleri, menfaat değişikliği için yeni bir DASK sözleşmesi olup olmadığını kontrol edecek. 15 gün içinde bildirim yapılmazsa, 24 saat içinde yeni poliçe devredilecek. Örneğin, bir ev 10.08.2026’da devredildiğinde, DASK sözleşmesi 10.08.2026’da sona erer, kalan primler iade edilir.

Diğer taraftan, satış dışı durumlarda (miras gibi) DASK yeni sahibin elinde devam eder. Yeni sahibi, değişikliği öğrendiği andan itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirir. Sigorta şirketi de bildirimin alınmasından 24 saat içinde yeni poliçeyi devreye sokar. Bu süreçte, evin bulunduğu bölgenin deprem riskine göre prim oranları farklılık gösterebilir, bu yüzden ev alıcıları ve satıcılar için önemli bir konu.

Kentsel dönüşüm projelerinde de bu yeni düzenleme etkili olacağı için, belediyeler ve inşaat firmaları DASK bildirimlerini zamanında yapmaya özen göstermeli. Aksi takdirde, yeni sahip 15 gün içinde bildirim yapmazsa, eski poliçe geçerlilik süresi dolduktan sonra sigorta şirketi prim iadesi yapmayabilir. Bu da ev sahiplerini maddi açıdan yıpratabilir.

Bakalım bu yeni düzenleme, ev alım satımında ne kadar şeffaflık ve maliyet avantajı getirecek?

Kaynak: Orijinal Haber